So läuft's
Haus beschreiben
Etagen, Rhythmus und Extras antippen, zwei Fotos hochladen. Dauert rund 2 Minuten.
Festes Angebot in 24 Stunden
Nach Prüfung Ihrer Fotos, meist ohne Besichtigung. Annehmen geht per Klick.
Jede Reinigung nachweisbar
Im Treppenhaus hängt ein QR-Code. Damit sieht jeder im Haus, wann zuletzt gereinigt wurde.
Kosten der Treppenhausreinigung: drei Beispiele
Richtpreise pro Monat aus dem Rechner auf dieser Seite, inklusive 19 % MwSt. Für Hausverwaltungen rechnen wir netto.
Kleines Haus
3 Etagen · 6 Parteien · alle 2 Wochen · Keller, Haustür, Briefkästen ca. 100 € – 120 €≈ 17 € – 20 € pro ParteiTypisches Mehrfamilienhaus
4 Etagen · 8 Parteien · jede Woche · Keller, Haustür, Briefkästen, 4 Fenster 4× im Jahr ca. 240 € – 280 €≈ 30 € – 35 € pro ParteiGroßes Haus mit Aufzug
6 Etagen · 12 Parteien · jede Woche · Keller, Aufzug, Haustür, Briefkästen, 6 Fenster 4× im Jahr, Mülltonnen ca. 355 € – 415 €≈ 30 € – 35 € pro ParteiWas den Preis bestimmt
- Zahl der Etagen und Treppenläufe
- Wie oft gereinigt wird
- Keller, Dachboden, Aufzug, Fenster, Briefkästen
- Extras wie Mülltonnen, Winterdienst, Außenanlage
- Lage: außerhalb des Einsatzgebiets ein kleiner Anfahrtszuschlag
Faustregel pro Etage
Jede weitere Etage kostet bei wöchentlicher Reinigung rund 36 € im Monat (30 € netto).
Gerechnet wird nach Etagen und Rhythmus, nicht nach Quadratmetern. So können Sie den Preis selbst nachvollziehen.
Nebenkosten: Wer zahlt die Treppenhausreinigung?
Umlage auf die Mieter
Die Reinigung von Fluren, Treppen, Keller und Aufzug gehört zu den Betriebskosten (§ 2 Nr. 9 Betriebskostenverordnung). Sieht der Mietvertrag die Umlage vor, zahlen die Mieter über die Nebenkostenabrechnung. Verteilt wird nach Wohnfläche, wenn nichts anderes vereinbart ist (§ 556a BGB).
20 % vom Lohnanteil zurück
Mieter und Eigentümer, die selbst im Haus wohnen, können 20 % der Arbeitskosten als haushaltsnahe Dienstleistung von der Steuer abziehen (§ 35a EStG, höchstens 4.000 € im Jahr). Auf Wunsch steht der Lohnanteil getrennt auf der Rechnung.
Ein fester Betrag im Monat
Eine Rechnung zum Monatsende mit festem Betrag. Das lässt sich ohne Rechnerei in die Abrechnung übernehmen.
Allgemeine Hinweise, keine Rechts- oder Steuerberatung.
Wird wirklich geputzt? Sie sehen es.
Fällt eine Reinigung aus, gibt es im Haus schnell Ärger, und dann steht Aussage gegen Aussage. Bei KeyInspect wird jede Reinigung mit Datum und Uhrzeit erfasst, nachlesbar auch Wochen später.
- Datum und Uhrzeit jeder Reinigung, festgehalten in unserer App
- QR-Code im Treppenhaus: zeigt allen im Haus, wann zuletzt gereinigt wurde
- Kundenportal: Verwaltung und Eigentümer sehen den ganzen Verlauf
Für Verwaltungen, Eigentümer und Vermieter
Hausverwaltungen
Mehrere Häuser in einer Anfrage, Preise netto. Das schriftliche Angebot kommt in 24 Stunden, rechtzeitig für die Eigentümerversammlung. Den Nachweis je Haus sehen Sie im Kundenportal.
Eigentümergemeinschaften
Auch ohne Verwaltung: Der Beirat fragt an, alle Eigentümer sehen über den QR-Code, dass gereinigt wird. Fester Preis pro Monat.
Vermieter
Der Putzplan im Haus klappt nicht mehr? Geben Sie die Reinigung ab. Steht die Umlage im Mietvertrag, laufen die Kosten über die Nebenkosten.
Häufige Fragen
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?
In Mehrfamilienhäusern ist einmal pro Woche üblich. Kleinere Häuser mit wenigen Parteien kommen oft mit einer Reinigung alle zwei Wochen aus. Im Rechner können Sie auch einen eigenen Rhythmus eintragen.
Was gehört zur Treppenhausreinigung?
Stufen und Podeste fegen und wischen, Handläufe und Geländer, Eingangstür und Briefkastenanlage. Auf Wunsch auch Kellertreppe und Kellergang, Aufzug innen, Fenster im Treppenhaus und Mülltonnen raus und rein.
Was kostet die Treppenhausreinigung pro Partei?
In den drei Beispielen oben zwischen rund 17 € und 35 € pro Wohnung und Monat, inklusive MwSt. Den Wert für Ihr Haus zeigt der Rechner nach 2 Minuten.
Darf der Vermieter die Kosten auf die Mieter umlegen?
Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage der Betriebskosten vorsieht. Die Reinigung gemeinsam genutzter Flure, Treppen und Keller ist eine Betriebskostenart (§ 2 Nr. 9 BetrKV).
Brauchen Sie eine Besichtigung?
Meist nicht. Mit zwei Fotos, Erdgeschoss und oberste Etage, lässt sich in den meisten Fällen fest anbieten. Je mehr Fotos, desto genauer. Ist etwas unklar, kommen wir kostenlos vorbei.
Ist der Richtpreis verbindlich?
Nein, er ist eine Einschätzung. Verbindlich ist das feste Angebot, das Sie innerhalb von 24 Stunden bekommen.
Einsatzgebiet
Neustadt an der Weinstraße mit Haardt, Gimmeldingen, Königsbach, Mußbach, Hambach, Diedesfeld, Lachen-Speyerdorf, Duttweiler und Geinsheim. Außerdem Haßloch, Bad Dürkheim, Deidesheim, Wachenheim, Forst, Ruppertsberg, Meckenheim, Niederkirchen, Böhl-Iggelheim, Lambrecht, Frankeneck, Maikammer, Sankt Martin, Kirrweiler, Edenkoben, Altdorf, Böbingen und Venningen. Weiter weg? Fragen Sie trotzdem an, dann mit kleinem Anfahrtszuschlag.
Richtpreis für Ihr Haus in 2 Minuten
Festes Angebot innerhalb von 24 Stunden. Lieber telefonieren? 06321 9159993